Diese ca. 47 m² große sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einigen Adaptierungsarbeiten ein behagliches Zuhause in einer Top-Lage nahe der Brigitta Passage.
Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953.
Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer und einer getrennten Küche.
Aufgrund der Lage - nähe zum FH Technikum und U-Bahn-Station Dresdner Straße - verfügt die Wohnung über ein sehr großes Vermietungspotenzial.
Infrastruktur:
Die Brigitta Passage, welche mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokalen ausgestattet ist, befindet sich einen Katzensprung von der Wohnung entfernt.
Auch ist das FH Technikum in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Für die öffentliche Anbindung sorgen neben der U6-Station Dresdnerstraße, die Straßenbahnlinien 1, 2, 31, 33, sowie die Buslinien 37A und 5A.
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: € 140.000,00,-
- Betriebskosten/Monat: € 146,43,-
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter +43 660 50 45 114 oder e.er@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
FH Technikum / Brigitta Passage
